Residencial River Phoenix

Vende-SE Apart no River Phoenix - Jardim Goias

Jardim Goiás, Goiânia - GO
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 440
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
77 m² Privativa

Sobre o Imovel

🚨💰 VENDE-SE | R$ 450.000,00 💰🚨

✨ APARTAMENTO NO RESIDENCIAL RIVER PHOENIX ✨

📍 Jardim Goiás | Goiânia – GO

⚠️ Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, próxima aos principais órgãos públicos, universidades e vias rápidas de acesso.

📐 77,26 m²
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚗 Vaga de garagem coberta
📄 Escriturado e registrado

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
✔️ Andar alto
✔️ Poente
✔️ Varanda com linda vista
✔️ Sala ampla em “L” integrada com varanda
✔️ Suíte com roupeiro
✔️ Quarto com guarda-roupa embutido
✔️ Escritório rico em armários planejados e bancada
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha com armários
✔️ Área de serviço ampla com banheiro

🏢 CONDOMÍNIO RIVER PHOENIX:
✔️ Torre com 17 andares
✔️ 4 apartamentos por andar
✔️ 2 elevadores
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Garagem com 2 portões
✔️ Condomínio familiar e organizado

🌴 LAZER:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🔥 Churrasqueira
🧖 Sauna
🧸 Brinquedoteca
🌳 Área de convivência e lazer

💰 Condomínio : R$ 700,00

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
✔️ Próximo à PUC Goiás – Curso de Direito
✔️ Próximo ao Ministério Público de Goiás
✔️ Próximo à Polícia Federal
✔️ Próximo à SANEAGO
✔️ Aproximadamente 5 minutos do Shopping Flamboyant
✔️ Aproximadamente 10 minutos da Praça Cívica
✔️ Aproximadamente 2 minutos da saída para BR-153 e GO-020

⚠️ Apartamento amplo, funcional, com excelente distribuição interna e localização privilegiada.

Ellem Castro Imóveis
Creci : 14.775 | CNAI 45.559

Características

Cozinha
Escritura Pública
Financiável
Plano
Pronto Morar
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping
Próximo a Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Água Quente
Área de Serviço

Diferenciais

Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Salão de Festas
Sauna

Segurança

Cerca Elétrica
Condomínio Fechado
Câmeras
Guarita
Interfone
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 44

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 450.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.