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Condomínio Império Romano

Vende-SE Apartamento em Caldas Novas

Solar de Caldas Novas, Caldas Novas - GO
R$ 199.000,00
Condomínio: R$ 2.500 IPTU: R$ 1.000
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
602 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏖 Vende-se – Oportunidade de Negócio em Caldas Novas( Apart atualmente anunciado para temporada - Airbnb - renda de mais de 5000 mensal )

💰 Valor: R$ 199.000,00
📍 Residencial Império Romano – Dirroma
Avenida Santo Amaro, nº 1.600 – Chácara Roma – Caldas Novas/GO

🏠 Características do Imóvel
• 60 m²
• 2 quartos (1 suíte)
• Reformado, mobiliado e decorado
• Pronto para uso ou investimento

🌟 Estrutura e Lazer
• Parque aquático com 8 piscinas (24h)
• Bar molhado
• Ofurôs com hidromassagem
• Sauna
• Toboágua
• Sala de massagem
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sinuca e ping pong
• Restaurante e bar
• Café da manhã e almoço no local
• Ampla área verde
• Estacionamento rotativo

📈 Investimento Garantido
• Possibilidade de locação pelo pool do complexo Dirroma

💵 Custos
• Condomínio: R$ 2.300,00/mês (inclui água, gás, camareira e serviço de quarto)
• IPTU: R$ 1.000,00/ano

🛎 Serviços de Apart Hotel
• Camareira
• Manobrista
• Lavanderia

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Ellem Fernanda – Corretora de Imóveis

Características

100% Mobiliado
Cozinha
Escritura Pública
Financiável
Gerador Elétrico
Lavanderia
Multifamiliar
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping
Próximo a Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Água Quente
Área Verde
Área de Serviço

Diferenciais

Academia
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Elevador
Espaço Jardim
Espera Água Quente
Hidromassagem
Jardim de Inverno
Murado
Móveis Planejados
Persianas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Segurança

Condomínio Fechado
Câmeras
Guarita
Interfone
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Portão Eletrônico
Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 30

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 199.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.

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