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Vende -SE Casa no São Judas Tadeu Divisa com Goiania 2

Vila Jardim São Judas Tadeu, Goiânia - GO
R$ 700.000,00
IPTU: R$ 2.000
3 Quartos
1 Suite
3 Vagas
258 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏡 VENDE-SE | GOIÂNIA 2 – PARTE ALTA

💰 R$ 700.000
📉 OPORTUNIDADE REAL — abaixo do valor de mercado!

📍 Av. Rondônia – Vila Jardim São Judas Tadeu | Goiânia/GO

✨ CASA AMPLA, AREJADA, CLARA E MUITO BEM VENTILADA!
Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

📐 360 m² de terreno | 258 m² de construção

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• 3 banheiros
• Sala e copa amplas
• Cozinha interna + cozinha externa ricas em armários
• Ar-condicionado em 2 quartos

🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA:
• Garagem coberta para 3 carros
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Pergolado com uva produzindo 🍇
• Banheiro externo
• Casa cercada por corredores laterais (excelente ventilação)

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
• Em frente ao Colégio João Brás
• 4 min do Colégio Militar
• 5 min da UFG (Campus Samambaia)
• 3 min do 9º BPM
• 5 min do Lago Goiânia 2
• 2 km do Shopping Passeio das Águas
• Próximo a supermercados e comércios

💸 IPTU: R$ 2.000/ano

🔥 OPORTUNIDADE PARA COMPRAR BEM E MORAR MELHOR!
Casa completa, pronta e com excelente custo-benefício.

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Ellem Fernanda – Corretora de Imóveis
CRECI 14775 | CNAI 45559

Características

Cozinha
Escritura Pública
Financiável
Lavanderia
Pronto Morar
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping
Próximo a Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Água Quente
Área Verde
Área de Serviço

Diferenciais

Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Gesso
Jardim de Inverno
Murado
Móveis Planejados
Próximo a Comércio

Segurança

Cerca Elétrica
Portão Eletrônico
Vigia
Codigo do Imovel: 12

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 700.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.

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