Vende-SE Terreno de 6000 m2 - Santa Efigênia

🚨 VENDE-SE TERRENO 6000 m2º - Santa Efigênia 🚨

💰 R$ 1.500,000,00

🔥 ÁREA DE INCORPORAÇÃO 🔥

📍 Residencial Santa Efigênia | Região Vera Cruz – Goiânia/GO

⚠️ OPORTUNIDADE RARA PARA INCORPORADORES E CONSTRUTORES

📐 Área escriturada: 5.238,28 m²
📏 Frente ampla: 118,80 metros

🔥 DIFERENCIAL IMPORTANTE:
O terreno está totalmente cercado com aproximadamente 6.000 m² de área útil.

👉 Você paga por 5.238 m² e leva aproximadamente 6.000 m² cercados.

🏗️ ÁREA IDEAL PARA CONDOMÍNIO DE CASAS

✔ Uso de solo já pronto
✔ KMZ pronto
✔ Documentação organizada
✔ Estudo de viabilidade realizado
✔ Região em crescimento e valorização

💡 Excelente oportunidade para:
✔ Incorporadores
✔ Construtores
✔ Investidores
✔ Sociedade de investimento imobiliário

📊 POTENCIAL CONSTRUTIVO

📌 Possibilidade aproximada:
👉 28 a 30 unidades residenciais

📌 Projeto ideal:
🏡 Condomínio fechado de casas

✔ Casas de 2 ou 3 quartos
✔ Projetos de 70 a 100 m²
✔ Produto com excelente liquidez comercial
✔ Forte demanda na região

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

✔ Região Vera Cruz
✔ Santa Efigênia
✔ Fácil acesso
✔ Região residencial consolidada
✔ Forte expansão urbana
✔ Excelente perfil para produto popular e médio padrão

⚠️ NÃO É TERRENO COMUM

👉 Isso aqui é terreno de incorporação.

Produto ideal para quem busca desenvolver:
🏡 Condomínio fechado
🏘 Projeto seriado
📈 Empreendimento com alta liquidez e excelente retorno

📞 Interessados:
Ellem Castro Imóveis
CRECI 14775 | CNAI 45559