Vende-SE Sobrado no Alphaville Araguaia - Foto 1
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Alphaville Araguaia

Vende-SE Sobrado no Alphaville Araguaia

Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia, Goiânia - GO
R$ 4.600.000,00
Condomínio: R$ 1.500 IPTU: R$ 3.800
4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
343 m² Privativa
537 m² Terreno

Sobre o Imovel

🏡✨ VENDE-SE SOBRADO DE ALTO PADRÃO ✨🏡

📍 Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia – Goiânia/GO

💰 R$ 4.600.000,00

Apresentamos uma residência exclusiva, sofisticada e totalmente mobiliada em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Goiânia.

Este sobrado será vendido na modalidade porteira fechada, proporcionando praticidade, conforto e sofisticação. Um imóvel pensado para quem busca alto padrão, segurança e qualidade de vida em um ambiente diferenciado.

📐 343,13 m² de área construída ; terreno 537 metros
✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

🛏️ 4 suítes amplas e confortáveis (sendo 2 suites plenas e 2 suites tipo americana, 3 destas tem sacada privativa
sistema de ar condicionado em toda a casa
🚿 6 banheiros
🚗 4 vagas de garagem
🛋️ Amplos ambientes integrados
🍽️ Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos
🌿 Quintal privativo
🏠 Projeto moderno e excelente padrão construtivo
🪑 Mobiliado e decorado
Pergolato com trepadeira no quintal

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos compatíveis com o padrão Alphaville.

🌴 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

🏊 Piscina
🏋️ Academia completa
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🌳 Áreas verdes e espaços ajardinados
🛡️ Segurança 24 horas
🚪 Controle de acesso e monitoramento


O Alphaville Araguaia é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e alto potencial de valorização, sendo uma das regiões mais nobres e desejadas de Goiânia.

💰 Valor de venda: R$ 4.600.000,00
💰 Condomínio: R$ 1.500,00/mês
💰 IPTU: R$ 3.600,00/ano

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos melhores condomínios horizontais de Goiás.

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel excepcional.

ELLEM CASTRO IMÓVEIS
🏅 Ellem Fernanda Ferreira de Castro
CRECI-GO 14.775
📋 CNAI 45.559 – Perita Avaliadora Imobiliária

Características

100% Mobiliado
Climatizado
Closet
Cozinha
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Lavabo
Lavanderia
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping
Próximo a Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Água Quente
Área Verde
Área de Serviço

Diferenciais

Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hidromassagem
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Esportiva
Recepção
Sacada

Segurança

Cerca Elétrica
Condomínio Fechado
Câmeras
Guarita
Interfone
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Portão Eletrônico
Ronda Motorizada
Vigia
Codigo do Imovel: 50

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 4.600.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.

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